【你的裝潢預算又爆表了嗎? 】- 帶你掌握裝潢預算的分配要訣，不再荷包大失血!

業主存了好幾年的積蓄，買間心儀的房子，在裝潢的費用上就變得比較緊縮。如果不懂得有那些項目是必須要的花費，有哪些是可以作取捨，到最後就只會花了超出預算的好幾倍的金額。

清楚了解每個工程項目到底要花多少，【錢該如何分配?可以用划算的方式，完成最美的家】，絕對是首要任務! 而當預算爆表的時候，又要怎麼降低費用呢?就讓我們來了解一下吧!

室內設計的花費有基本四類:【 設計與裝修施工】、【家電】、【傢俱】、以及【其他部分】

░設計與裝修施工: 向設計師作專業的諮詢，配置規劃及繪製專業圖面、水電工程、油漆粉刷、鋪地板、防水工程等皆是，會是整個裝潢中最主要的花費，約占總花費的60%~65%左右 (會依據是否找設計師及屋子本身況狀所需要進行之施工內容而有所浮動。)

░家電: 冰箱、冷氣、電視、洗衣機、廚房電子設備、衛浴設備等，可以提前先找幾些選擇，以拿捏好預算區間。

此外，要讓設計師了解購買之家電，方便掌握其尺寸於配置當中。

░傢俱: 床、吊燈、沙發、茶几、餐桌等，不同品牌的價錢落差會非常大! 不像其他硬裝潢，要很久才會作更換，如果預算有限的話，可以從這裡做費用調整。

░其他部分: 一些家飾、擺設小飾品等。

▲裝修預算分配圖

在裝潢房子的時候，常會有幾種選項: 1.自己發包 2.找統包 3.找設計師，這會大大影響所需的費用喔!

░自己發包

自己繪圖，既不找設計師，也不找統包，水電、油漆等，而是選擇自己找! 如果本身對裝潢相當有經驗，能夠自己安排每個工班進場的時間，並可以自行做監工是可以省下相當多的錢!

但是 【強烈不建議裝潢小白自己發包!】 ，因為既沒有概念，也不懂工程細節，還要自己hold住師傅們，真的是相當困難!

也常會發生不懂工法的人，反被人牽著鼻子走的狀況出現，或不會安排排程結果施工塞車等，最後用不好，還是要找專業的來收尾，這樣只會越花越多而已。

░那些人適合自己發包呢?

1.從事室內設計相關產業的人。2.購買的是新成屋，不需做基礎工程且【格局不做更動】，只增減幾個插座等，而且有裝潢經驗更好，因為需要自己做配置規劃及研究工法，與師傅們討論時才不至於什麼都不知道。

░找統包

常指除設計外，涵蓋了其他所有工程作業一條龍服務的承包商。不過，品質落差大，建議多找幾家做比較再做選擇。依據業主提供的圖面，承包商安排公司裡不同的工班施作。

需要注意的是，不是所有承包商都有監工的服務，很多還是會需要業主自行到現場監工!

現在也有很多是單一項目的統包，如:木工統包或水電統包，介紹認識的其他工種統包，再由業主自行聯繫安排。建議業主要對工法有所了解，因為統包依據圖面施作，如果遇到有問題的地方不一定都會反映出來，或是會依照自己孰悉且簡便的方式施作，而形成樣子像八成，但藏起來的部分亂七八糟，業主卻不得而知。

░找設計師

雖然會有一筆費用，但是設計師會依業主生活習慣及需求繪製精準圖面，而且本身即對各項工法孰悉，在規劃跟監工方面，可以完美的掌握狀況及解決所有問題。此外，經驗充足的設計師在規劃時，即會為業主考量到後面幾年使用上的方便性，省下了非常多之後調整的可能。

新成屋 (屋齡5年以內) 、中古屋(屋齡5-20年)以及老屋翻新(屋齡20以上)，在預算會依據屋況的不同而有很大的落差。

➤新成屋: 由於預售屋及新成屋都是剛完成不久的房子，基礎屋況及設備都非常新，所以不太會有問題。業主可以將費用著重在整體的風格設計、收納規劃或是軟裝方面，平均的費用約5萬-8萬/坪。

➤中古屋及老屋翻新: 中古屋請找專業人士先做檢查評估，5~10年的中古屋要留意因建材長年使用下來所形成的漏水及壁癌問題，做好防水工程。

如果是屋況差的中古屋及老屋翻新的房子，請直接重新施作基礎工程，如:水電配置、防水防火工程、泥作工程、油漆工程、門窗、衛浴設備及廚具設備更新等，不要整個裝潢完了，才讓一大堆隱藏的問題不停冒出來!

★大家很常遺漏的概念是【房子的鋼筋及水泥是有使用年限】!

★建議大家在購買老屋時可以選擇: 1.沒有過多裝潢的，因為都被擋住了，無法直接看到房子的問題，進而影響判斷，也會花更多費用在拆除工程上。2.盡量選擇毛胚屋(只有水泥磚牆結構的最原始樣貌，並未有任何裝潢)，可以直接檢視問題，省去前期要將老屋拆除檢查的時間及花費。3.隔間不需要大幅變動的，都要花很多前在基礎工程上了，打掉牆面重新配隔間也是筆不小的費用，可以在一開始就選擇隔間、採光比較符合理想的房子。

❋ 整修前記得先向建管局申請竣工圖 (施工完成後，依據完成樣子所繪製的完整圖面，能夠知道房屋的結構、管線配置、門窗尺寸等。)，因為有些部分(如:承重牆)是不可以作變動的。

➤減少天花板施作: 天花板會有高低不同的樑以及許多的管線，為求美觀，通常會再木作天花板將其隱藏起來。但依據天花板的製作方式，以坪數計算，價錢有相當地差距!

對預算較有限的業主，包整個天花板會相當昂貴，可改以包假樑的方式，作局部的部分，既不破壞畫面上的協調，也可稍微控制荷包失血量。

➤地板的挑選: 在地板的挑選上，在金額有極大的落差，如果想要省荷包，可以挑選PVC塑膠地板或是好一點的SPC石塑地板。

PVC塑膠地板: 材質是聚氯乙烯塑膠，可以作挑選的花紋相當多，有一定的耐磨及防潮程度，價格也相當平易近人。不過，使用壽命會因長期陽光照射變形凹凸不平而變短，在一段時間後，會需要作更換。

SPC石塑地板: PVC2.0升級版本，是將【礦物與PVC作結合】以消除原PVC塑膠地板的缺點 。因為裡頭是以礦石為主，在防水上表現優異。此外，SPC石塑地板是以【卡扣式】方式組裝，不需要在底部上膠黏上，所以【無甲醛】是其一大優點，如果在預算上，不想選擇價格昂貴的實木地板，也不想選PVC地板的話，SPC石塑地板會是想當高CP值的選擇喔!

➤減少櫃體的造型: 在櫃體上不要做太多的圓弧曲面。斟酌所需抽屜的數量，因為抽屜數量多，使用到的五金數量也多，此外，不同的五金材料，價格也是有所差異。

➤減少格局變動: 將格局改動時，光打掉一面牆就要花不少的費用，還有開關插座等要重新做配置，耗費更多的時間及費用。所以會建議在找房子的時候，盡量找接近自己所需格局的會更好。

▲預算爆表時如何降低花費

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